Дом 671,2 м² на участке 15 сот. (ИЖС)

ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЛИ АВАНС

Продается трехэтажный кирпичный капитальный дом 671,2 кв.м на участке 15 соток ИЖС на берегу Невы с видом на Ладогу и крепость «Орешек».

Дом расположен в деревне Шереметьевка Всеволожского района Ленинградской области, в 27 км от Санкт-Петербурга (30 минут по Мурманскому шоссе). Его архитектура сочетает классическую кирпичную кладку с современным комфортом.

Панорамные эркеры и окна обеспечивают обилие естественного света и открывают уникальные виды на Ладожское озеро и историческую крепость «Орешек».

Первый этаж включает просторную гостиную (78 кв. м) с двумя эркерами и центральным камином объединенную с холлом, а также кухню (17 кв. м) и три комнаты (по 17 кв. м), которые можно использовать как спальни, кабинеты или детские.

На втором этаже расположена еще одна гостиная с эркерами (88 кв. м), четыре спальни (по 15 кв. м) и два санузла.

В отапливаемом цокольном этаже расположены:  гараж на два автомобиля (3,6×11,5 м), котельная и холл. Остальное свободное пространство (44 кв. м + 34 кв. м) без отделки, по проекту отведено под спортзал и спа-зону, имеет выводы необходимых для этого коммуникаций.

Фундамент 1,5 м (ж/бетонные блоки на ж/б подушках и стяжка)

Черепичная крыша, стеклопакеты Rehau, ламинат и плитка в отделке.

Участок 15 соток ИЖС ровный, сухой, с дренажной системой по периметру.

На территории растут яблони, орешник, ягодные кустарники и цветники, установлены теплицы. Участок огорожен забором с воротами.

Коммуникации:

- Электричество - 15 кВт (три фазы).

- Газ - магистральный.

- Вода - центральная.

- Канализация - автономная система «Топас».

Отопление - два газовых котла (VITSMANN и Dietrich).

Идеальное место для рыбалки!

Экологически чистое место и свежий воздух для здоровья и комфорта!

В пешей доступности до пляжа и пирса, всего 1200 м!

12 минут пешком до ж/д станции Петрокрепость.

Рядом, в Морозовском городском поселение, школы, больница, магазины, рестораны, рынок.

Детская школа искусств, ледовая арена «Хорс», школа олимпийского резерва.

Собственность более 5 лет, документы готовы к сделке, возможна прописка.