Дом 99,6 м² на участке 9 сот.

Продаётся полностью готовый к проживанию светлый и уютный жилой дом с камином в живописном коттеджном посёлке на берегу Ладожского озера.

Это отличная возможность стать владельцем уголка природы с удобной транспортной доступностью и чистейшим воздухом.

Планировка дома включает в себя просторную кухню-гостиную 24,8 кв.м с камином, панорамными окнами и выходом на террасу, спальню 12,5 кв.м, кабинет 5,1 кв.м,  просторный санузел с местами для хранения и холл.

Большим преимуществом и комфортным дополнением являются 2 крытые террасы: 13,5 кв.м. с основным входом в дом и Г-образная терраса 27,2 кв.м, на которую можно выйти из гостиной и спальни.

Дом построен по каркасной технологии. Фундамент – сваи.

Коммуникации:

-Эл-во 15 кВт;

-Вода - собственная скважина;

-Канализация - септик;

-Отопление - тёплые полы, камин.

Участок 8,97 сот. угловой, ровный сухой. По всему участку сделан закрытый дренаж.

Сделан заезд на участок. Место для парковки есть как на самом участке, так и на площадке рядом с въездом на участок.

До посёлка идеально асфальтированная трасса.

В посёлке есть круглосуточная охрана, КПП с автоматическими шлагбаумами, уличное освещение, детская площадка, спортивная площадка, продуктовый магазин.

Внутренние дороги покрыты асфальтовой крошкой.

До пляжа Ладожского озера можно дойти пешком.

Красивые места!

В 5 км от посёлка находятся Осиновецкий маяк и база отдыха «Мир маяков».

Любители водных и экстремальных видов спорта оценят большие водные пространства Ладоги, которые идеально подходят для занятий кайтингом, сёрфингом, виндсёрфингом, а также для катания на гидроциклах и аквабайках.

Это место прекрасно подходит для отдыха круглый год: здесь можно заниматься охотой и рыбалкой как летней, так и зимней.