Дом 100 м² на участке 16 сот.

Продаётся полностью готовый к проживанию, тёплый и уютный двухэтажный жилой дом 100 кв.м на участке 16 соток (ИЖС) в живописном месте, в сосновом лесу, на берегу Нахимовского озера.

Дом построен по каркасной технологии, на свайном фундаменте, с утеплением стен - 150 мм, крыши и пола - 200 мм.

Крыша - металлочерепица.

Планировка 1 этажа включает в себя: кухню (16,4 кв.м) и уютную гостиную с камином (24,5 кв.м) объединённые в общее пространство тамбур, санузел и небольшую террасу.

На 2 этаже располагаются две спальни (24,5 кв.м и 16,4 кв.м) и санузел.

Коммуникации:

- Индивидуальная скважина 86 м;

- Электричество 15 кВт;

- Септик;

Установлены 2 бойлера.

Отопление - электрические радиаторы.

Участок ровный, сухой, высокий, прямоугольной формы, полностью огорожен забором, организован въезд с откатными воротами на электроприводе.

Фактически площадь участка 16 соток (по документам 12 соток).

На участке располагается баня 30 кв.м с комнатой отдыха и дополнительным спальным местом. Баню можно использовать как гостевой дом.

Также на участке есть новый гараж 50 кв.м и дровяник.

А на берегу рукотворного пруда располагается беседка для отдыха.

Площадь перед домом и дорожки выложены плиткой. На участке цветут прекрасные цветы и плодоносят малина, смородина, вишня и другие садовые растения. При этом на участке сохранен природный ландшафт и хвойные деревья (белые грибы можно собирать прямо на участке).

Целительный, чистейший хвойный воздух, тишина и возможность единения с природой в совокупности с благами цивилизации сделают Вашу жизнь в этом доме максимально комфортной и приятной.

В 50 м от дома начинается большой заказник - первозданный сосновый лес с белыми грибами и черникой.

В 700 м - прекрасный песчаный пляж Нахимовского озера.