Дом 465 м² на участке 20 сот.

Продаётся большой зимний тёплый трёхэтажный дом 464,8 кв.м с террасой и видом на лес.

Дом расположен на крайнем и просторном участке 20 соток, на границе с лесным массивом в лучшем месте коттеджного посёлка.

Продуманная планировка позволяет не только свободно и комфортно разместиться большой семье, но и организовать разнообразный совместный досуг.

Планировка 1 этажа включает в себя просторную уютную гостиную (35,4 кв.м)с изразцовым камином, кухню-столовую (20,4 кв.м.) с выходом на открытую террасу, гостевую спальню (18,6 кв.м.), гардероб (11,7 кв.м.) холл, санузел и котельную.

2 этаж: 4 спальни (21,2 + 21,2+19,6+12,5) кв.м., кабинет 11,9 кв.м, гардеробная 8 кв.м, один большой санузел с окном, зимний сад 14 кв.м. и застеклённый эркер для уединённого отдыха.

3 этаж представляет собой единое обустроенное пространство для отдыха и игр площадью 140 кв.м. Максимальная высота потолка 5 м. Здесь можно организовать домашний кинотеатр, бильярдную или огромную детскую.

Дом построен из газобетона 350 мм с утеплением и обложен кирпичом.

Фундамент - плита, утеплитель.

Крыша - металлочерепица.

На первом этаже везде тёплые полы.

В котельной установлены газовый и электрический котлы.

На участке также располагается баня, площадью 55 кв.м. с большой сауной и комнатой отдыха.

Для Ваших автомобилей построен навес на 3 машины. Сделано освещение по всему участку.

Участок ровный, сухой, прямоугольной формы.

Площадь перед домом, баней и под навесом вымощена плиткой.

Выполнен ландшафтный дизайн.

Установлено наружное видеонаблюдение

По периметру установлен забор с откатными воротами на электроприводе.

Коммуникации:

- Центральный водопровод;

- Центральная канализация;

- Магистральный газ;

- Электричество - 20 кВт;

- Оптоволокно.

Коттеджный поселок Гранит - один из лучших посёлков Всеволожского района. Территория посёлка закрытая, находится под круглосуточной охраной.

Дороги - асфальт, постоянно чистятся.

Есть тротуары и велодорожки, аллеи для прогулок, скамеечки, отдельная зона для тренировки собак.

Внутри коттеджного поселка есть магазин и кафе, дом творчества для детей.

Есть своё озеро с детским пляжем, детские площадки для детей разных возрастов, футбольное поле, волейбольная площадка, поле для хоккея зимой, зимние горки для детей.

Вдоль посёлка протекает река Охта.

Каждое утро курсирует школьный автобус.

В посёлке строится фитнес центр с бассейном.

Отличная транспортная доступность.

Есть возможность добраться на общественном транспорте, что может быть важно, если пользуетесь услугой няни. Так же без проблем приезжает яндекс такси и доставка еды.

Дорога на автомобиле займет не более:

- 25 минут до Финского залива;

- 30 минут до Васильевского острова;

- 50 минут до Московского вокзала;

- 50 минутах до Аэропорта Пулково.